港区民のあいだでも早くも話題の「麻布台ヒルズ」。東京で新しい「都市」ができる瞬間を見逃すな！

森ビルがおよそ 35 年かけて進めてきた「麻布台ヒルズ」(虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業)が、2023年11月24 日(金)開業する。

場所は六本木ヒルズと虎ノ門ヒルズのちょうど中間。東京タワーの目の前だ。タワーの内のひとつである「麻布台ヒルズ森JPタワー」は、2023年11月の開業時、日本一の高さ約330mを誇る。

港区民のあいだで早くも話題になっている「麻布台ヒルズ」。その全貌を紹介したい！

緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街

麻布台ヒルズのコンセプトは、“Modern Urban Village～緑に包まれ、人と人とをつなぐ「広場」のような街～”。

この「Modern Urban Village」を支えるふたつの柱は「Green」と「Wellness」。圧倒的な緑に囲まれ、自然と調和した環境の中で多様な人々が集い、より人間らしく生きられる新たなコミュニティの形成を目指す。

麻布台ヒルズに入る施設は、「Green」と「Wellness」を軸に多岐のジャンルにわたる。

その中身は、「慶應義塾大学予防医療センター」、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン 東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」。またラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ マーケット」など。

※下記は、麻布台ヒルズの地図と断面図

そのなかでも特に気になる、ホテル・住宅・商業施設（レストランなど）を中心に紹介したい。

緑の中で暮らしながら、都市に生きる豊かさを最大化する住宅

住み、働き、遊び、学び、憩う、すべての都市機能をコンパクトに複合させたヒルズという街で、都市生活の豊かさを目指している「ヒルズライフ」。

都心を見渡す眺望のほか、間取りや設備、デザインにおいて高いクオリティを追求し、日々を豊かに過ごす場所・ゲストをお迎えする場所として、こだわりぬいた共用施設や、ひとりひとりに向き合うサービスを提供する。

住居部分は、レジデンスA、レジデンスB、ガーデンプラザレジデンスと、アマンが手掛ける「アマンレジデンス 東京」の計4か所。

□Residence

【麻布台ヒルズレジデンスA】
2層吹き抜けのリビングルームやプール付きの住戸など、ゆとりと解放感のある住空間を用意するほか、1階から13階に位置するアマンの新ブランドホテル、「ジャヌ東京」と連携したホテルサービスも用意。

所在地 ： レジデンスA 14階～53階
戸数 ： 320戸
間取り ： 1ベッドルーム～5ベッドルーム
インテリアデザイン ： SCDA アーキテクツ
共用施設 ： ラウンジ、ゲストルーム、ダイニング 他
森美術館監修 共用部アート ： アルベルト・ヨナタン、レオノール・アントゥネス、神谷徹

【麻布台ヒルズレジデンスB】
30㎡台のコンパクトな住戸から、400㎡に近い住戸まで幅広いサイズの住戸を揃えるほか、13階～18階に位置する168戸は、短期滞在ニーズにも対応する家具付き短期賃貸「サービスアパートメント」として展開。

所在地 ： レジデンスB 6階～64階
戸数 ：970戸
間取り ： 1ルーム～4ベッドルーム
インテリアデザイン ： マルコ・コスタンツィ・アーキテクツ(共用部・31階～64階専有部)、日建スペースデザイン(6階～30階専有部)
共用施設 ： ラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、シアタールーム、ジム、キッズルーム　他
森美術館監修 共用部アート ： 三嶋りつ恵、ミット・ジャイ・イン、ミカ・タジマ

【ガーデンプラザレジデンス】
ヘザウィック・スタジオが手掛けるユニークなランドスケープの中にある、「麻布台ヒルズ」で唯一の低層住宅。街に広がる緑に最も近い住環境です。

所在地 ： ガーデンプラザレジデンス 6階～8階
戸数 ： 31戸
間取り ： 1ベッドルーム～4ベッドルーム
インテリアデザイン ： マルコ・コスタンツィ・アーキテクツ(共有部)、日建スペースデザイン(専有部)

【アマンレジデンス 東京】
「森JPタワー」最上部に位置する「アマンレジデンス 東京」は、ラグジュアリーリゾートを手掛けるアマンと組んだ、わずか91邸の限られたレジデンス。究極の非日常と穏やかさに包まれた暮らしを提供する、特別感溢れる住宅である。

所在地 ： 森JPタワー 54階～64階
戸数 ： 91戸
間取り ： 2ベッドルーム～6ベッドルーム
インテリアデザイン ： ヤブ・プッシェルバーグ
共用施設 ： ラウンジ、バー、プライベートダイニングルーム、ティールーム、
ライブラリー、リーディングルーム、アマン・スパ (1,400㎡) 他

アマンが手がける、世界初登場の姉妹ブランドホテル

「レジデンスA」の低層部（1階-13階）には、モダンで遊び心のあるアマンの姉妹ブランド「Janu（ジャヌ）」の世界初となるホテル「ジャヌ東京」をオープン。

サンスクリット語で「魂(Soul)」を意味する「ジャヌ」は、アマンの静謐な隠れ家とは対照的に、躍動的なソーシャルシーンを届ける。

緑豊かな中央広場に面した絶好のロケーションに位置する122室のホテルは、都内ホテル最大級となる約4,000㎡のウェルネス施設や、8つのレストラン＆バーなども備える。

□Hotel

【ジャヌ東京】
所在地 ： レジデンスA 1階～13階
客室数 ： 122室
標準客室面積 ： 60㎡
インテリアデザイン ： デニストン設計事務所
共用施設 ： レストラン、カフェ、バー、ウェルネス施設（トリートメントルーム、ジム、スパ ハウスなど） 他