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2018.10.06

オールドリッチの悲哀 Vol.3

遺産相続に追いつめられるオールドリッチ。田園調布の豪邸を容赦なく襲う、厳しい現実

#小説
No Name
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土地等の相続税の計算は実際の土地売値ではなく、路線価が基準だとおもいますが。路線価はざっくり1/10だから、課税対象額は5億ではなく5000万程度では？
2018/10/06 13:497返信する
No Name
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すごい勉強になるー！
2018/10/06 18:484返信する
No Name
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田園調布のこの手の話ってニュースにもなってすよね。関西在住ですが、芦屋ではそんなことあまり聞かないのに。何か違うのか、私が知らないだけかな？？
2018/10/06 08:236返信する
No Name
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芦屋で同じことに悩んでいる知人がいます。どこもおなじですよ。
2018/10/06 09:5712返信する
No Name
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芦屋でも駅近で便利な場所もあるけど、本当の大邸宅がある辺りはかなりの山ノ手ですから、不便だったりしますよね。
2018/10/06 16:355
No Name
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超高齢化社会で空き家が増えていき、20年後その空き家に巣食うハチの大群に襲われるかも、みたいなのをTVで見ました。
少しずつ始まっているんですね。
2018/10/06 10:384返信する
No Name
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空き家問題加速は深刻なのだから、高級住宅地の規定も景観を損なわない程度に、時代に合わせて変えれば良いのに、
頑なにに守っても周囲の住人も含めて誰も得しないですね。
2018/10/06 10:4413返信する
No Name
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関西住みなので、田園調布のこのあたりがよく分からないけど、芦屋の六麓荘のさらに山手のほうは本当に不便なところだから、買い手がいないのは分かる気がする。しかも、あそこは区画に分けて売れないし。
2018/10/06 11:119返信する
No Name
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そんな大きい家を田園調布で持ってるくらいだから、現金だって、5〜10億くらいは最低でもあるでしょうに。
とりあえず相続して、相続税を払い、お母さんの代で売るように説得したら？高級住宅街の150坪、一般人がそのまま買いはしないけど、不動屋さんが買って、レストラン営業などとして飲食関係のお金持ちに売るなりる50坪ずつの3区画など、どうにでも売れると思うよ。
2018/10/06 11:046返信する
No Name
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現金はないってところから始まってるのでは？
2018/10/06 12:3211返信する
No Name
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昔はあったけど、三代で食い潰しちゃんったよねって設定だと思われます。
2018/10/06 15:006
No Name
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思い込み
2018/10/06 13:593返信する
No Name
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相続税払えなかったら相続できないから、売るなら祖母が生きてる間だろうね。
2018/10/06 14:213返信する
No Name
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このお屋敷はおそらく田園調布三丁目だと思うけど、あの辺りは条例で100坪以下に土地分けられない。
100坪って一軒家としてはかなりデカい…
2018/10/06 15:273返信する
No Name
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オールドリッチならお抱えの税理士さんとか居ないのかな？？居そうだけど…

うちは祖父が会社やってて一代で畳んだけど、畳んだあとも税理士さんが祖父母の財産とか税金管理してくれてる
2018/10/06 11:336返信する
No name
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ま、なるようにしかならないでしょ。
興味なし。
2018/10/06 05:545返信する
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羨ましい悩みだわ
2018/10/06 05:575返信する
No Name
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相続の放棄か限定承認すればいいのに
2018/10/06 10:215返信する
No Name
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その違いが分かり難いです。
2018/10/06 10:412返信する
No Name
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放棄は、プラスの財産もマイナスの財産も全部まるっといりません、ということ。
限定承認は、プラスの財産からから賄える分だけマイナスの財産ももらいます、ということ。
ものすごーくザックリ言うとこんな感じかな。
2018/10/06 11:408
No Name
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有難うございます😀
2018/10/06 13:103
No Name
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限定承認は条件が色々と厳しく、使い勝手が悪いです。一度は検討はしても、結局は諦めて相続放棄を選ぶ人が多いようですよ。
2018/10/10 04:111返信する
No Name
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うちも実家が150坪ほどですが、160坪では居室が8つとかの大豪邸にはならないと思います。設定通りのお屋敷なら300坪くらいはないと…
2018/10/06 15:565返信する
No Name
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庭がなくて建物だけかもよ？
2018/10/06 16:054返信する
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何か妙にリアルな話のように思った。
田園調布に限らずこういう古くからの邸宅街には、こういう問題抱えてる家というか家系というか、実は結構あるんじゃないかな。。
2018/10/06 17:505返信する
東 カレ子
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そうして、値段も高いし細切れに出来なくて売ろうにも売れない
→屋敷一括国に物納
→住むとこ無い
→娘にパラサイト

まっしぐらかな。
2018/10/06 09:144返信する
No Name
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老人1人とお手伝いさんだけじゃこの広い邸宅にもったいないね。
維持費を少しでも節約するため、庭木の手入れはボランティアの方に頼むとか空いている部屋を貸すとか出来そうだけど、このご老人がたぶん嫌がるよね。
2018/10/06 10:454返信する
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お婆さん世間知らず過ぎて困る。りかちゃん気を使い過ぎ。
2018/10/06 10:485返信する
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お金がたくさんないのも相続の時、いいこともあるね
2018/10/06 09:133返信する
田園調布出身
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確かに昔からの大豪邸が無くなったり、空き家空き地もあるにはある。
けど、大抵の場合ニューリッチがその後にモダンな豪邸を建てるので、街の景観が崩れたとは全く思わないなー。
2018/10/06 15:313返信する
No Name
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これってオールドリッチなの？
ただ家があるだけでしょ。
2018/10/06 16:153返信する
No Name
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何か設定がなあ。
そもそも150坪って普通の50坪の家三軒分だから、豪邸という感じはないと思う。せめて300坪ぐらいとか。
それから、何で芝公園に住んでいるかというと不便だからでしょう。田園調布から出勤するなら東急の満員電車に長時間乗らなければならないし。
2018/10/06 23:503返信する
No Name
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この話、面白い。
こういうケースは、これからどんどん増えていきそう。
5億円の相場だと、路線価で8割ぐらいになるから、4億円が評価額になるということかな。
そこから、基礎控除が引かれて、実際の課税所得は、3億6千万円ぐらいで、税率50%、控除が4千万円位あるの思うから、9000位は課税されるのかな。
小規模宅地の家なき子特例が使えれば、課税されなそうだけど、母親がマンション持ってるみたいだし、使えないか。
2018/10/07 12:573返信する
No Name
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過去二話も一話読み切りじゃなくて、長編小説で読みたい題材なのになぁ！！！
2018/10/06 17:172返信する
ゆきみ
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田園調布は普通の所に無いルールがあった気がする
どうゆう方が其所を望むのだろう？
一般庶民には不便な場所かと‼️
あ、東カレの皆様はソチラ側(笑)
2018/10/07 00:002返信する
No Name
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５億で売れるなら
１億税金取られても
４億残るから
ラッキーでは済まないの？
税金のことよくわからなくて。
2018/10/07 08:342返信する
No Name
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そこで家族信託で運用
うーん？運用するものないね
2018/10/06 15:001返信する
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