都内で楽しめる“箱根の温泉”とは？新しき魅力に満ちた、下北沢の楽しみ方ガイド！

5．サブカルの聖地“ヴィレヴァン”の広報に聞いた！下北沢の今、昔、未来

関東初となる1998年の出店から早25年。

本多劇場に隣接し、下北沢を象徴するサブカルの聖地にまで成長した『ヴィレッジヴァンガード』は、コロナ禍を経ていかなる未来を思い描いているのか。

下北沢の文化の変遷、そしてこれからを広報さんに聞いてみた。

教えてくれたのは……

1982年生まれ、福岡県出身。23歳の時に小倉店でアルバイトとして採用され、のちに同店で店長を務める。

下北沢店には約10年間在籍し、副店長も経験。現在は本社の広報担当に。

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全国に多くの“ヴィレヴァン”がありますが、下北沢店の存在感は別格です。カルチャーの発信基地として、今も昔も変わらない力があると自負しています。

ただ、僕が店頭に立っていた10年前に比べると客層は少し変わりました。

昔はスタッフも男性ばかりで、下北沢にはどこか男臭いイメージがありました。今ではサブカルの間口が広がり、女性客が全体の7割ほど。

音楽や写真集やコミックがメインの時代から、アイドル・バンドの隆盛が過ぎ、今ではキャラモノ系の雑貨が主導権を握っているといったイメージです。お菓子ならグミブームが早くもひと段落し、レトロな駄菓子系がよく売れています。

とはいえ5万点以上のアイテムは多彩なニーズにお応えできるよう、意識しています。

下北沢店の特徴としては、著名人が通ってくれることも挙げられます。頻繁に来店してくださり、手書きのポップに反応してくれる方が本当に多くて。

『ZAZEN BOYS』の向井秀徳さんのケースは本当に驚きました。僕が働いていた2017年当時、急にゲリラライブが始まって（笑）。スタッフもまるで知らされておらず、「じゃあ場所を作らなきゃ！」と急遽ステージを設置したことを覚えています。

とにかく、何が起こるか分からない感じが、何かお宝が見つかりそうな雰囲気とリンクして、すごく“ヴィレヴァン”ぽい気がしますね。

コロナの影響も落ち着き、今後は下北沢店の強みを生かしたイベントなど独自路線も復活します。若者だけでなく大人もきっと満足させますので、ぜひ足を運んでください。

■店舗概要
店名：ヴィレッジヴァンガード 下北沢店
住所：世田谷区北沢2-10-15 マルシェ下北沢 1F
TEL：03-3460-6145
営業時間：11:00～23:00
定休日：無休

6．下北沢を満喫するなら泊まるという選択肢もアリ

小田急・小田原線と京王・井の頭線が乗り入れ、新宿も渋谷も電車で10分圏内。交通の便に優れるのも下北沢の魅力だ。

とはいえ昼から夜まで1日中遊べる街だけに、思い切って泊まってしまうのも一手。

ナイトシーンのクライマックスに据えるべきはモダンな温泉旅館か、それともスタイリッシュなアーバンホテルか。今夜のご宿泊は、どっち！？

築100年以上の歴史を誇る世田谷の茅葺屋敷から譲り受けた建具や景石などを取り入れ、上質な和の世界を構築。露天風呂付き大浴場では、箱根の温泉が楽しめる。

世田谷周辺農家の野菜をはじめ、日本各地の旬の味を取り入れた食事も絶品と評判。

1泊2食付き 20,000円～。日帰りプランも用意あり。

■施設概要
施設名：由縁別邸 代田
住所：世田谷区代田2-31-26
TEL：03-5431-3101
チェックイン 15:00～、チェックアウト 翌日11:00
定休日：不定休
URL：https://www.uds-hotels.com/yuenbettei/daita/#access

「下北線路街」に位置し、「リロード」に隣接。

客室にはレコードプレーヤー（レコードは無料でレンタル可能）が置かれるなどサブカルチャーの要素を取り入れ、下北沢の夜をピリッと刺激する。

イベント開催にも積極的で、アパレルブランドのポップアップやアート展も随時開催。

宿泊は1名1室朝食付き 16,700円～。

■施設概要
施設名：マスタードホテル 下北沢
住所：世田谷区北沢3-9-19
TEL：03-6407-9077
チェックイン 14:00～、チェックアウト 翌日10:00
定休日：不定休
URL：https://mustardhotel.com/shimokitazawa/

7．“下北デート”は古着という名の正装で

下北沢といえばアメカジ古着。そんな青春時代を過ごした大人も少なくないであろう。

そして流行は再び巡り、またもブームが到来。昔のようなヴィンテージ一辺倒ではない、実用的で洒脱なショップも増えたので、今こそ大人がデートで訪れるのも楽しいはず。

オープン2周年を迎えた『CCX』は、古着と新作のボーダレスなセレクトが特徴。古いアパートの一室という立地もユニークだ。

一方の『FILM』は、アメリカとヨーロッパ各地で買い付けたグッドコンディションのメンズ・レディスを幅広くそろえる。

大手セレクトショップのバイヤーから転身した店長の鈴木克哉さんが、「素直に良いと思えるもの」をチョイス。

イタリアブランドの新作からレアなバンドTまで、自由で尖ったラインナップ！

■店舗概要
店名：CCX
住所：世田谷区北沢2-12-2 若葉ハイツ 202号室
TEL：非公開
営業時間：14:00～22:00
定休日：月曜

下北沢駅から徒歩10分ほどの場所に位置する、ファッション感度の高い男女に人気のショップ。

買い付けはオーナーの島田悠紀さんが担当。古着のほか古道具、洋書などの雑貨もセンスフルなセレクト。

■店舗概要
店名：FILM
住所：世田谷区代沢2-28-4
TEL：03-6804-0608
営業時間：【月～土】13:00～20:00
　　　　　【日・祝】12:00～19:00
定休日：不定休

8．不動産のプロはどう考える？下北沢に住むという選択肢はアリ？ナシ？

広報室ゼネラルマネジャー、『R25』編集長、『SUUMO新築マンション』編集長等を経て、現在は「都心に住む」編集長。

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「近年、下北沢は大きく変貌しました。小田急線の複々線化・地下化で生じた線路跡地を『下北線路街』と銘打ち、商業施設やオープンスペースを整備したんです。

さらに井の頭線の高架化に伴い、高架下に新たな複合施設『ミカン下北沢』も誕生しました。

ここで注目したいのは、水平に広がる再開発をした点。都心部では縦空間に商業施設を集約するタワー型の開発が主流ですが、下北沢ではかつての線路沿いに分散して、憩いの場や店を配した。

もともと下北沢は小さなお店が路地に立ち並び、多彩なカルチャーを楽しめる街でしたが、密すぎる面もありました。そこに『歩いて楽しめる空間』ができたわけです。

これが街の個性にハマって新たな客層を惹きつけ、近隣住民も街を楽しむ機会が増えました。

下北沢には個性的な書店や専門店も多く、良い意味で下町的な空気もある。住めば、路地裏を散策するたびに発見があると思います」

物件の相場ってどれくらい？

・中古マンション相場
　坪600万円前後（60平米で1億～1.2億円程度）

「下北沢駅から徒歩5分以内×築5年以内の中古マンション相場。小規模な物件が多い街です」

・賃貸の場合
　1LDK 約15万円
　2LDK 約20万円
　3LDK 約40万円

「コンパクトな部屋が多く、3LDKは希少で賃料も高め。1Rなどは手ごろな物件も」

住むのに狙い目のエリアは？
～駅近より穴場感のある「世田谷代田」寄りがオススメ！～

「駅近は選択肢も限られ、高額になりがちです。駅から少し離れたエリアまで視野を広げて探すと、お手頃価格の物件も出てきます。下北線路街は隣駅の世田谷代田方面にも延びているのでオススメです」