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2023.07.31

超訳YouTube～大人の教養講座～ Vol.3

ついに「賃貸 VS 持ち家」議論に終止符！「都内に住むなら、家を買うべき」と断言できるワケ

#インテリア
No Name
...
都内に実家の土地があり、将来的に相続することが確定してる場合、持ち家と賃貸どちらがお得ですか？？
2023/07/31 06:134返信する
No Name
...
そりゃその土地に戸建てを建てることでしょう。
2023/08/02 21:140返信する
No Name
...
住宅メーカー勤務です。正直営業マンも住宅を売ることに必死でどちらがとくかはわからないのです。都内に土地があるなら戸建て建てるほうがマンションより安いし、土地がないなら戸建てはやめたほうがよいことだけは確か。
2023/08/02 21:130返信する
No Name
...
比較対象が同グレードの部屋とされていますが、うーん。5年ごとに住み替える築15〜20年の賃貸と、築年数が毎年増えていく持ち家(築15-20年のものに入居)、確かに入居時点では同グレードだと思います。
35年後、住み替えた築15〜20年の賃貸と、600万円のリフォームがされた築50年の持ち家が同じグレードだと私は感じないかなあ。
2023/07/31 13:203返信する
No Name
...
自営業の場合も家賃9割控除出来る(社宅扱い)ので賃貸の方がおそらくお得ですよね🤔
また、2,000万円で売却後に7,000万円ほどの差が生まれると書かれていましたが、実際は売却時点から賃貸に切り替えるため差はもっと縮まると思ったのですが、どなたか分かる方いらっしゃらないでしょうか。
2023/07/31 05:453返信する
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